- Surface54 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction2014
Idéal premier achat ou investissement locatif !
261 500 €
Descriptif du bien
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Bel appartement T3 en duplex de 54 m², construit en 2010 offre un cadre de vie idéal.
Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Cet appartement qui allie modernité et confort est composé d’une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, d’un coin cuisine, de 2 chambres avec salle d’eau privative, de 2 WC et d'une belle terrasse de 15 m² orientée plein Ouest.
Une place de stationnement extérieure privative et un box complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible.
Charges annuelles : 756 euros - Taxe foncière 644 € - Pas de procédure en cours
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 87 86 72 80 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface54 m²
- Surface au sol54 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- Charges64 € /mois
- Taxe foncière644 € /an
- RéférenceVA2802
Détail des pièces
- 3,13 m²
- 22 m²
- 3,87 m²
- 14,03 m²
- WC + Lave mains1,58 m²
- Surface au sol 18,57 m²
- 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 04-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 608 907
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