- Surface250 m²
- AscenseurNon
- Nb. de caves2
Local commercial + appartement T4 250m2
283 500 €
Descriptif du bien
Immeuble de 250 m2 avec restaurant (licence 4), appartement T4, grande cave avec monte-charge, dépendances et combles aménageables au cœur de Bischwiller. Potentiel exceptionnel! Nombreuses possibilités!
Cet immeuble unique offre une opportunité rare d'investissement dans un emplacement central prisé. Le restaurant, équipé et prêt à fonctionner, constitue une source de revenus immédiate ou une base solide pour une entreprise culinaire prospère.
L'appartement T4, spacieux et confortable, offre un espace de vie idéal pour une famille.
La grande cave avec monte-charge offre un espace de stockage pratique pour le restaurant ou d'autres activités commerciales.
De plus, la dépendance ajoute une flexibilité supplémentaire pour une utilisation commerciale ou résidentielle, selon vos besoins.
Avec son emplacement central et sa proximité avec tous les commerces locaux, cet immeuble présente un potentiel énorme pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à démarrer une entreprise prospère.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali, 06 81 27 36 90, magali.heckmann@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 812 188 928 de Strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- AscenseurNon
- Surface250 m²
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Composition de l'immeuble1 appartement T4 + une local commercial actuellement en restaurant + une dépendance
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationBischwiller 67240
- Taxe foncière847 € /an
- RéférenceVI181
Détail des pièces
- chambre19 m²
- chambre19 m²
- cuisine11.20 m²
- salon/sejour21.45 m²
- salle de bain3.37 m²
- salle11.97 m²
- buanderie7 m²
- Couloir7.08 m²
- Cuisine restaurant16 m²
- Cuisine restaurant15.32 m²
- WC restaurant10.50 m²
- Entrée restaurant9 m²
- Salle de restaurant100 m²
- cave100 m²
- Dépendance40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812 188 928 • RCP 127100479
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