Immeuble, vaste local commercial + appartement

Découvrez cette belle opportunité au cœur de Châteauroux !
Cet immeuble au fort potentiel offre, au rez-de-chaussée, un vaste espace d'environ 400 m² aux multiples possibilités. Les grandes salles lumineuses vous permettront de laisser libre cours à vos projets professionnels ou créatifs. Un espace sanitaire est déjà aménagé. Profitez également d'un charmant jardin intime entouré de palmiers, idéal pour vous détendre à l'abri des regards et de ses 4 places de parking.
À l'étage, un appartement T3 vous attend avec une cuisine aménagée, un salon/séjour, une salle d'eau, des WC, deux chambres et un grenier aménageable. Sa terrasse est un véritable atout supplémentaire pour cet investissement.
Que vous ayez un projet professionnel ou que vous souhaitiez réaliser un investissement intéressant, ne laissez pas passer cette occasion unique ! Venez visiter sans tarder !
Cindy, 0617075832 , cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 375 182