Maison à vendre, 5 pièces - Le Poinçonnet 36330

Bienvenue dans cette charmante maison de 103 m² environ, située sur un terrain de 425 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Avec ses deux niveaux, cette maison offre une disposition pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon spacieux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage, offrant une commodité de vie appréciable. Une véranda vient ajouter un charme et un espace supplémentaire. A l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille, tandis qu'une autre salle d'eau et des toilettes indépendantes assurent confort et praticité. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, offrant un espace de rangement pratique ou la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins, hors de garage électrique. A l'extérieur, le terrain s'envisage et vous invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour jardiner, jouer en famille ou simplement vous détendre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie confort, fonctionnalité et espace pour créer de précieux souvenirs en famille.

Des travaux sont à prévoir, notamment le rehaussement de la véranda qui s’est légèrement affaissée avec le temps, afin de lui redonner toute sa stabilité et son charme. À l’intérieur, un rafraîchissement global est à envisager, avec une attention particulière sur la cuisine à moderniser pour la remettre au goût du jour. Le reste des espaces nécessite essentiellement quelques mises à jour pour sublimer l’ensemble.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-nous, Sabrina, 0749685323, EI, sabrina.tahiri@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 911 464 923 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911464923