- Surface107 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain309 m²
- Construction1970
Maison familiale avec Jardin - 4 Chambres - 10' Périph Caen
260 000 €
Descriptif du bien
En Exclusivité et uniquement chez votre conseillère en immobilier, Ludivine OMNÈS !
A seulement 10 minutes du périphérique de Caen, charmante maison familiale de 110 m², mitoyenne par le garage, érigée sur un terrain clôturé et arboré de 309 m².
Les atouts de cette maison :
- au rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour / salon lumineux avec poêle à bois, buanderie, WC indépendant.
- au 1er étage : palier avec placard, desservant 4 chambres parquetées et une salle de bain avec WC.
Confort et équipements : chaudière récente au gaz de ville - Poêle à bois récent - Garage attenant avec accès par l'intérieur et ouverture sur le jardin - Tout à l'égoût - Fibre optique -
Une maison idéale pour votre famille, offrant un cadre de vie alliant confort et praticité !
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi !
Votre conseillère lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06.20.86.26.32 - ludivine.omnes@lifehome.fr -
Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen -
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface107 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1970
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain309 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMay-sur-Orne 14320
- Charges195 € /mois
- Taxe foncière660 € /an
- RéférenceVM2268
Détail des pièces
- Entrée5.32 m²
- Cuisine9.63 m²
- Salon 19.55 m²
- Buanderie5.03 m²
- Dégagement4.95 m²
- Chambre 110.86 m²
- Chambre 2 avec placard10.46 m²
- Chambre 310.56 m²
- Chambre 410.63 m²
- Salle de bain avec WC 4.88 m²
- WC1.39 m²
- Placard 12.18 m²
- Séjour10.68 m²
- Placard 3 (0.41) + Placard 4 (060)1.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 608 907
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