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- Surface130 m²
- Pièces5
Longère avec vie de plain pied Saint-Maur
265 000 €
Descriptif du bien
Superbe longère entièrement restaurée avec vie de plain-pied, alliance parfaite du charme et du confort moderne
Située dans un environnement paisible, cette belle longère offre une surface habitable d'environ 130m² et repose sur un magnifique terrain de près de 3 000 m² entièrement constructible, idéal pour concrétiser tous vos projets d’agrandissement ou d’aménagement paysager.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez deux chambres en enfilade, idéales pour un espace nuit modulable, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou une activité créative.
Des prestations modernes pour un confort optimal :
Profitez d’une taxe foncière avantageuse de 350 € seulement, et d’un vaste terrain constructible offrant de nombreuses opportunités.
Cette propriété séduira autant les amoureux de la campagne que ceux en quête d'un investissement durable et fonctionnel. Laissez-vous charmer par cette longère alliant authenticité et modernité, parfaite pour accueillir votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement paisible, cette belle longère offre une surface habitable d'environ 130m² et repose sur un magnifique terrain de près de 3 000 m² entièrement constructible, idéal pour concrétiser tous vos projets d’agrandissement ou d’aménagement paysager.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine dinatoire spacieuse
- Salon lumineux
- Séjour convivial
- 1 chambre confortable
- Salle de bain moderne avec douche italienne
- WC indépendant
Vous découvrirez deux chambres en enfilade, idéales pour un espace nuit modulable, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou une activité créative.
Des prestations modernes pour un confort optimal :
- Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Climatisation réversible à l’étage pour une température maîtrisée toute l’année
Profitez d’une taxe foncière avantageuse de 350 € seulement, et d’un vaste terrain constructible offrant de nombreuses opportunités.
Cette propriété séduira autant les amoureux de la campagne que ceux en quête d'un investissement durable et fonctionnel. Laissez-vous charmer par cette longère alliant authenticité et modernité, parfaite pour accueillir votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Pièces5
- CuisineNue
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Maur 36250
- Taxe foncière350 € /an
- RéférenceVM2132
Détail des pièces
- Cuisine23 m²
- Séjour30 m²
- Salon15 m²
- chambre15 m²
- salle de bain avec douche italienne m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 961 284
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