




- Surface280 m²
- Pièces7
- Terrain11 109 m²
Magnifique longère rénovée de 280m²
295 200 €
Descriptif du bien
J’ai le plaisir de vous présenter cette superbe longère rénovée, offrant environ 280 m² habitables. Un bien rare qui s’adapte à vos envies : résidence principale spacieuse, division en deux logements indépendants (déjà opérationnels) ou même la création d’un troisième lot.
Vous rêvez de grands espaces et de tranquillité ? Cette propriété est faite pour vous ! Son séjour de 121 m², baigné de lumière, est idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, promet des moments de convivialité.
Côté nuit, trois belles chambres, une salle d’eau et un dressing complètent l’espace principal. Une seconde partie de la maison, aujourd’hui attenante mais avec entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie.
Atout supplémentaire : un espace atelier avec salle de repos, pouvant être aménagé en local commercial ou en logement. Un immense grenier de 400 m², avec une magnifique charpente et une belle hauteur sous plafond, offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Sans oublier une charmante maisonnette en pierre à rénover sur deux niveaux.
Le tout sur un beau terrain de 11 000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
Ne tardez plus, venez découvrir ce bien d’exception ! Cindy, 0617075832 , cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge acquéreur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface280 m²
- Séjour105 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Terrain11 109 m²
- LocalisationMontipouret 36230
- Taxe foncière420 € /an
- RéférenceVM2278


Détail des pièces
- séjour105.56 m²
- cuisine15.62 m²
- arrière cuisine14.7 m²
- salon22.42 m²
- chambre10.5 m²
- Entrée11.66 m²
- buanderie10 m²
- salle d'eau3.2 m²
- chambre15.2 m²
- dressing3.87 m²
- wc1.5 m²
- Future salle d'eau6.9 m²
- chambre16.88 m²
- chambre15.9 m²
- bureau8.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 375 182
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