- Surface157 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain5 704 m²
- Construction1976
LA CHAUMIERE
399 000 €
Les points forts
- Situation
- Etat impeccable
- Grand séjour
- Veranda lumineuse
- Proche des commodités
Descriptif du bien
La Chaumière, Maison 7 pièces 4 chambres Piscine
Aux portes de Moulins, cette magnifique maison atypique au toit de chaume, proche de toutes commodités, est située dans un environnement calme offrant une vue splendide
Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux de 46m2 , une cuisine équipée de 11m2 et une véranda de 17m2 qui ravira vos soirées d'hiver
Vous trouverez également une suite parentale de 14m2 avec une salle d'eau et un wc séparé
Le premier étage dessert 3 grandes chambres , l'une de 18m2 avec dressing, la seconde de 12m2 avec placard et la troisième de 10m2 pouvant également servir d'un bel espace bureau
Un WC séparé ainsi qu'une jolie salle de bain avec bain et douche complètent l'étage
Le sous-sol semi enterré s'étend sur 90m2, il est composé d' une grande pièce de 64m2 avec cheminée à feu ouvert, un coin bar, une cave de 7m2, une buanderie, une cabine de douche, un dégagement de 5m2 et un wc séparé
Le mode de chauffage se compose d'une pompe à chaleur réversible et d'un insert bois double combustion
Les extérieurs proposent un beau grand jardin complètement clôturé, une piscine et sa poolhouse, ainsi qu'un puit avec pompe et une cuve d'eau de 4000 litres
La parcelle totale comprend 5700 m2 totalement constructible et accessible via 2 accès bien distincts
Envie d'en savoir plus, contactez-moi !
Catherine 06 10 14 69 25
catherine.tacquenier@lifehome.fr
Agent commercial (EI), RSAC 984 348 656
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface157 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Description de la piscine72m2 + Poolhouse
- Terrain5 704 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationToulon-sur-Allier 03400
- RéférenceVM2306
Détail des pièces
- séjour46 m²
- cuisine10,51 m²
- suite + salle d'eau14 m²
- veranda16,62 m²
- wc1,44 m²
- chambre12,64 m²
- chambre18,44 m²
- sdb8,94 m²
- local technique11,23 m²
- pièce64 m²
- cave7,30 m²
- buanderie11,60 m²
- wc1,14 m²
- dégagement4,55 m²
- piscine72 m²
- poolhouse14,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 954 348 656
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