- Surface95 m²
- Pièces5
- Terrain168 m²
- Construction1920
Idéalement situé au coeur du triangle d’or de Pornichet, à 5 minutes à pied de la plage et 100m des commerces.
845 000 €
Descriptif du bien
Découvrez « La Bohème » une superbe villa balnéaire en pierre de 1920 de 95 m2
En la visitant, vous serez plongé dans l’authentique charme de cette villa rénovée et décorée avec beaucoup de goût.
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, bow-window, salle à manger, cuisine aménagée et équipée.
1er étage : 1 suite parentale, 2 chambres et une salle d’eau.
Au sous-sol : une cave et une buanderie
Aux beaux jours, vous pourrez profiter de moments entre amis près du barbecue sur la terrasse plein Sud.Vous bénéficiez également d’une place de stationnement extérieur.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette villa, appelez-moi au 0687867280 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire)
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Individuel
- Surface95 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1920
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- Terrain168 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPornichet 44380
- Taxe foncière912 € /an
- RéférenceVM1384
Détail des pièces
- Entrée Cave2.69 m²
- Buanderie + Chaufferie 11.67 m²
- cave14.03 m²
- entrée3.73 m²
- Bow-window6.23 m²
- salon/sejour27.01 m²
- cuisine10.75 m²
- WC1.76 m²
- Palier1.95 m²
- Chambre 111.40 m²
- Chambre 2 + Salle d'eau 12.67 m²
- salle d'eau - 2 vasques + WC4 m²
- Chambre 310.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 608 907
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